Brf Byxfickan

Ordningsregler

Buller och störningar

  • För att vi alla ska trivas och ha en god boendemiljö är det viktigt att visa hänsyn och undvika att störa varandra.
  • Mellan kl. 22.00 och 07.00 ska det vara tyst i huset, både inomhus och utomhus.
  • Informera grannar: Om du planerar en fest eller ombyggnad som kan vara störande, vänligen meddela dina grannar genom ett personligt besök eller en lapp på anslagstavlan vid huvudentrén.
  • Störande arbeten: Får endast utföras vardagar kl. 08.00-19.00 samt lördagar, söndagar och helgdagar kl. 10.00-16.00
  • Minimera störningar: Även under tillåtna tider, försök att minimera störningar. Om du blir störd, prata med din granne. Hjälper inte detta, kontakta styrelsen via e-post eller postfacket.
  • Kontakt med styrelsen: styrelsen@brfbyxfickan.se

Felanmälan och service

  • Felanmälan: Om något är trasigt eller inte fungerar, anmäl det till HSB via webbformuläret på [felanmalan.hsb.se] (http://felanmalan.hsb.se) eller ring 010-442 11 00.
  • Akuta fel: Vid akuta fel utanför ordinarie arbetstid, exempelvis vattenläckor, ring 08-695 00 00.
  • Ansvar i lägenheten: Du ansvarar för vissa delar i din lägenhet. Besök [Mitt HSB] (http://mitthsb.hsb.se) om du är osäker på vad som gäller.
  • Administrativa frågor: För frågor om bilplatser, avgifter eller medlemsfrågor, ring HSB 010-442 11 00.
  • Kontakt med styrelsen: styrelsen@brfbyxfickan.se

Hissar

Fel på hiss: Kontrollera först att inget skräp eller stenar ligger i dörrspåret. Om felet kvarstår, ring Kone på 0771-50 00 00.

Sophantering

  • Hushållssopor: Restavfall och matavfall ska kastas i respektive sopkassun.
  • Miljörummet: Följ instruktionerna och sortera avfallet. Lämna endast sådant som anges på anslagen vid behållarna. Annat avfall ska till Görväln återvinningscentral SÖRAB. Kontakta styrelsen vid osäkerhet.
  • Kameraövervakning: Miljörummet är utrustat med kameraövervakning.

Säkerhet

  • Brandrisk: Mopeder eller motorcyklar får inte förvaras i cykelrum eller källarförråd.
  • Utrymningsvägar: Trapphus och korridorer måste hållas fria från föremål enligt brandmyndigheternas krav.
  • Kameraövervakning: Entré, källare och miljörum är utrustade med kameraövervakning.

Takterrass och föreningslokal

  • Tillgänglighet: Fr.o.m. 1:a maj t.o.m. 1:a oktober är takterrassen och föreningslokalen tillgängliga för alla medlemmar kl. 07.00-22.00. Bokning behövs inte. Använd din blå tagg för att komma in.
  • Bokning: Under oktober-april krävs bokning av föreningslokalen.

Bokning kan göras via tagg vid ”nyckelhålet” längst ner på informationstavlan vid brevlådorna. Man kan maximalt ha tre bokade pass samtidigt.

Terrassen och föreningslokalen ska inte användas kl. 22.00-07.00.

  • Maxantal personer: 25 personer.
  • För de boende: Det är endast de boende som har rätt att använda terrassen. Gäster är välkomna i rimligt antal.
  • Rökning och alkohol: Rökning är förbjuden. Ett glas vin är tillåtet, men lokalen är inte en festlokal.
  • Städning: Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för städning av lokalen, inklusive kök, toalett och terrass. Sopor ska sorteras och kastas korrekt. Eventuella skador eller behov av extra städning debiteras bostadsrättsinnehavaren.

Ombyggnad/reparation av din lägenhet

  • Kontakt med styrelsen: Kontakta styrelsen innan du påbörjar ombyggnad eller reparation.
  • Certifierade entreprenörer: Använd certifierade entreprenörer för VVS och tätskikt för att undvika ansvar vid exempelvis vattenläckor.
  • Kontakt med styrelsen: styrelsen@brfbyxfickan.se

Andrahandsuthyrning

  • Godkännande: All andrahandsuthyrning måste godkännas av styrelsen i förväg.

Fordonstrafik

  • Parkering: Det är tillåtet att parkera utanför portarna vid flytt, lastning eller lossning av tyngre föremål.

Grillning

  • Brandrisk: Öppen eld på balkonger är förbjuden. El grill är tillåten men tänk på att minimera störande lukt eller os.

Husdjur

  • Rastning: Rastning av hundar och katter är inte tillåten på föreningens mark.

Rökning

  • Rökförbud: Rökning är inte tillåten i trapphus, hissar eller gemensamma utrymmen. Visa hänsyn till dina grannar vid rökning på balkongen. Kasta inte fimpar eller annat skräp på gården.

Balkonger

  • Placering av föremål: Balkonglådor, antenner och paraboler får inte placeras på utsidan av balkongräcket.

Cyklar

  • Förvaring: Cyklar ska förvaras i cykelförrådet eller det egna källarförrådet.

Vi ber er att använda sunt förnuft och följa dessa regler för att alla ska kunna trivas i vår bostadsrättsförening. Genom att visa hänsyn och respektera varandra skapar vi en trygg och harmonisk miljö där alla kan känna sig hemma. Att vara rädd om vår gemensamma egendom och följa föreningens riktlinjer bidrar till att hålla vår boendemiljö på en hög nivå, vilket i sin tur gynnar oss alla på lång sikt.

En välskött förening med ordning och reda ger inte bara trivsel utan också ekonomiska fördelar. När vi alla hjälps åt att ta hand om våra gemensamma utrymmen minskar vi behovet av kostsamma reparationer och underhåll. Detta innebär att vi kan hålla avgifterna nere och samtidigt bibehålla en hög standard i vår förening.

Genom att följa dessa regler och visa omtanke skapar vi en attraktiv boendemiljö som ökar trivseln och gemenskapen i vårt bostadsområde. Tillsammans bygger vi en förening som vi kan vara stolta över, där alla känner sig välkomna och trygga.

Vänligan Styrelsen